正月(yue)初七，我省隆重召開(kai)全(quan)省高(gao)質(zhi)量(liang)發(fa)展(zhan)大會(hui)，吹響了廣東經濟高(gao)質(zhi)量(liang)發(fa)展(zhan)的號角，廣新集(ji)(ji)團認真組(zu)織、深(shen)入貫(guan)徹落實大會(hui)精(jing)神。一是(shi)(shi)集(ji)(ji)團2023年工作(zuo)會(hui)議以“堅持制造業(ye)(ye)當(dang)家、推動(dong)高(gao)質(zhi)量(liang)發(fa)展(zhan)，全(quan)面加快建設世(shi)界(jie)一流企(qi)業(ye)(ye)”為(wei)主題(ti)，全(quan)面部署(shu)了2023年和未(wei)來三年的工作(zuo)；二是(shi)(shi)圍繞高(gao)質(zhi)量(liang)發(fa)展(zhan)，組(zu)織召開(kai)了四場(chang)務(wu)虛會(hui)；三是(shi)(shi)聚焦重點(dian)目標任(ren)務(wu)，舉行2023年度商業(ye)(ye)評審；四是(shi)(shi)各(ge)企(qi)業(ye)(ye)出(chu)實招(zhao)硬招(zhao)，加快推動(dong)高(gao)質(zhi)量(liang)發(fa)展(zhan)呈現(xian)新氣象。
廣新集(ji)團推(tui)出“貫徹全省高(gao)(gao)質(zhi)量(liang)(liang)發展(zhan)(zhan)大會精(jing)神”系列報道，記(ji)錄(lu)廣新集(ji)團加快奮進世界500強高(gao)(gao)質(zhi)量(liang)(liang)發展(zhan)(zhan)的歷程、凝(ning)練高(gao)(gao)質(zhi)量(liang)(liang)發展(zhan)(zhan)經驗、展(zhan)(zhan)現(xian)高(gao)(gao)質(zhi)量(liang)(liang)發展(zhan)(zhan)成果。
粵新資(zi)(zi)產：釋(shi)放創新動能，加快(kuai)推動“專業化(hua)資(zi)(zi)產經(jing)營(ying)管理平臺”高(gao)質量(liang)發展
粵新資產深(shen)入貫徹落實(shi)全(quan)省高(gao)質量(liang)發(fa)展(zhan)大會精神(shen)，堅持(chi)智慧謀(mou)事、拼搏闖(chuang)關，對(dui)標一(yi)流乘勢而上，堅定(ding)服務集團發(fa)展(zhan)大局，創新抓好企業退(tui)出“淘(tao)金(jin)”工(gong)程和(he)物業經營(ying)管理增收(shou)，不(bu)斷(duan)增強“物業經營(ying)管理與企業退(tui)出”主業核心競(jing)爭力(li)，努力(li)開啟(qi)“專業化資產經營(ying)管理平(ping)臺”高(gao)質量(liang)發(fa)展(zhan)新征(zheng)程，為廣新集團打造(zao)世界(jie)一(yi)流企業提(ti)供有力(li)的服務和(he)支撐。
堅(jian)持服務集團發(fa)展大(da)局，扛(kang)好國企責(ze)任擔當
粵新資產牢牢把握“國之(zhi)大者”要求，聚焦廣新集團后勤(qin)保(bao)障服務，走好特色(se)發展之(zhi)路，國有企(qi)(qi)(qi)業的(de)(de)責任(ren)與擔當(dang)得到充分(fen)彰顯。2022年(nian)，深(shen)入(ru)宣傳貫徹黨的(de)(de)二十(shi)大精神(shen)，不(bu)斷強化黨的(de)(de)思想政(zheng)治建(jian)設，引導(dao)帶(dai)領廣大員工團結奮進，職工服務站獲(huo)評“廣東省(sheng)職工服務示范點”，是2022年(nian)省(sheng)財貿(mao)工會系統唯一(yi)一(yi)家獲(huo)評單(dan)位(wei)；堅持(chi)做(zuo)好疫情防控(kong)，三年(nian)來(lai)共減免(mian)租金(jin)9000多(duo)萬(wan)元；堅持(chi)“以人為本”服務好離(li)退休(xiu)老同(tong)志(zhi)、積極化解信訪(fang)積案，打贏(ying)了維(wei)護(hu)社會穩定的(de)(de)硬仗；克服疫情的(de)(de)嚴(yan)重影響(xiang)，出色(se)完成了物業經(jing)營管理、企(qi)(qi)(qi)業重組整合、企(qi)(qi)(qi)業出清(qing)等各(ge)項任(ren)務，實現營業收入(ru)同(tong)比(bi)增長148.39%，凈利(li)潤同(tong)比(bi)增長307.69%，均達(da)到歷(li)史最高水平(ping)，超額完成“十(shi)四五”年(nian)度爭取值(zhi)目標。
△粵新資(zi)產慰問離(li)退休老同(tong)志
“十四五”期間，粵新(xin)資(zi)產要打造成為(wei)立足廣新(xin)集團(tuan)、服(fu)務國資(zi)系(xi)統(tong)的(de)(de)“專業化資(zi)產經營管(guan)理(li)平臺”，將(jiang)強化黨建引領，持續營造風清(qing)氣正(zheng)的(de)(de)政治生(sheng)態，堅持把“五堅持五服(fu)務”黨建工作打造成為(wei)企(qi)(qi)業高(gao)質量發(fa)展的(de)(de)“紅(hong)色引擎”；切(qie)實(shi)維護(hu)企(qi)(qi)業和社會穩定，堅持用心用情(qing)做(zuo)好老干部服(fu)務管(guan)理(li)和信訪(fang)維穩工作；不折不扣貫徹執行集團(tuan)戰略部署，不講條件、勇于(yu)擔責，站在廣新(xin)集團(tuan)“一盤棋”的(de)(de)高(gao)度努力推動(dong)企(qi)(qi)業高(gao)質量發(fa)展，不斷做(zuo)實(shi)廣新(xin)集團(tuan)“融投營退(tui)”中的(de)(de)“退(tui)出(chu)”功(gong)能，為(wei)廣新(xin)集團(tuan)改革發(fa)展提供(gong)穩定的(de)(de)“大后方”保障。
創新抓好企業退出“淘(tao)金”工程，筑強高(gao)質量發(fa)展保障
粵(yue)新(xin)資(zi)產(chan)成(cheng)立以來，充分(fen)發(fa)揮廣(guang)新(xin)集(ji)團(tuan)(tuan)“防火(huo)墻(qiang)”功(gong)(gong)能(neng)，深耕“企(qi)業退出”業務(wu)，鍥而不舍(she)抓好抓實企(qi)業重(zhong)(zhong)組(zu)整合、企(qi)業出清和不良資(zi)產(chan)處置(zhi)工作，國(guo)有(you)(you)資(zi)產(chan)權益(yi)保護(hu)取得(de)了重(zhong)(zhong)大(da)成(cheng)功(gong)(gong)。至2022年(nian)底，已(yi)累(lei)計出清企(qi)業超過100家，承接了大(da)量(liang)從(cong)廣(guang)新(xin)集(ji)團(tuan)(tuan)剝離的(de)(de)資(zi)產(chan)、債(zhai)務(wu)、投資(zi)性房地產(chan)，2022年(nian)在集(ji)團(tuan)(tuan)黨(dang)委領(ling)導下(xia)，歷經(jing)八年(nian)成(cheng)功(gong)(gong)挽回某港(gang)口重(zhong)(zhong)大(da)資(zi)產(chan)重(zhong)(zhong)歸國(guo)有(you)(you)，推(tui)動不良資(zi)產(chan)重(zhong)(zhong)組(zu)成(cheng)功(gong)(gong)案(an)例某BOT項目完成(cheng)結算，獲得(de)較高的(de)(de)效益(yi)，某企(qi)業破產(chan)案(an)成(cheng)功(gong)(gong)阻止管理人(ren)1元(yuan)拍賣股權，回款遠超預期。
未來(lai)，粵新資(zi)產將繼續(xu)堅持(chi)“退(tui)(tui)出(chu)(chu)(chu)也是發展(zhan)”理念(nian)，加(jia)快推動“企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)退(tui)(tui)出(chu)(chu)(chu)”主業(ye)(ye)(ye)高質量(liang)發展(zhan)。全面(mian)完成(cheng)企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)出(chu)(chu)(chu)清(qing)、資(zi)產處(chu)置工(gong)作(zuo)(zuo)任務(wu)(wu)，根據(ju)實(shi)際(ji)制訂企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)出(chu)(chu)(chu)清(qing)“一(yi)企(qi)(qi)(qi)一(yi)策(ce)(ce)”方(fang)案，明(ming)確(que)路線圖(tu)(tu)、時(shi)間表，實(shi)施掛圖(tu)(tu)作(zuo)(zuo)戰，靈(ling)活運用(yong)自行(xing)清(qing)算(suan)、股(gu)權轉讓、吸收合并、破(po)產清(qing)算(suan)等出(chu)(chu)(chu)清(qing)方(fang)式(shi)，確(que)保(bao)企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)輕(qing)裝上(shang)陣；創(chuang)新不良資(zi)產盤活工(gong)作(zuo)(zuo)方(fang)式(shi)方(fang)法(fa)，通過引進律師團隊、啟動司(si)法(fa)程序，強(qiang)化以(yi)“談判為(wei)(wei)主、訴(su)訟(song)為(wei)(wei)輔”的(de)有力(li)措施，采取“一(yi)案一(yi)策(ce)(ce)、先易后難”的(de)方(fang)式(shi)逐(zhu)個擊破(po)，努力(li)把歷史(shi)債(zhai)權等不良資(zi)產盤活，切(qie)實(shi)防范(fan)國有資(zi)產流(liu)失(shi)風險，回(hui)籠資(zi)金保(bao)障(zhang)企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)高質量(liang)發展(zhan)；完善(shan)“粵新資(zi)產?企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)退(tui)(tui)出(chu)(chu)(chu)”品牌工(gong)作(zuo)(zuo)體系(xi)，增強(qiang)市場競爭能力(li)，逐(zhu)步承接國資(zi)系(xi)統劣勢企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)退(tui)(tui)出(chu)(chu)(chu)、不良資(zi)產處(chu)置等業(ye)(ye)(ye)務(wu)(wu)，為(wei)(wei)開拓(tuo)市場化“企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)退(tui)(tui)出(chu)(chu)(chu)”業(ye)(ye)(ye)務(wu)(wu)奠定(ding)基礎。
創新物業(ye)經(jing)營(ying)管理增收，夯(hang)實高質量發展基礎
粵新(xin)資產(chan)一直(zhi)探索創(chuang)(chuang)新(xin)推動老舊物業改造(zao)升(sheng)(sheng)級(ji)、提質增效(xiao)(xiao)的路徑和方法，已成(cheng)功改造(zao)了多個創(chuang)(chuang)新(xin)示(shi)范項(xiang)目(mu)，2022年創(chuang)(chuang)新(xin)推動“越(yue)秀立方人才創(chuang)(chuang)新(xin)中心”開工建(jian)設，完成(cheng)首批廣新(xin)人才公(gong)寓項(xiang)目(mu)建(jian)設并交付使用，物業經營管理質效(xiao)(xiao)得到(dao)大幅提升(sheng)(sheng)。
未來(lai)，粵新(xin)(xin)資產將堅持按照“分(fen)片管理(li)、專(zhuan)業經(jing)(jing)營(ying)(ying)(ying)、分(fen)組實施”的(de)工作思(si)路，突出(chu)專(zhuan)業化市(shi)場(chang)(chang)化運營(ying)(ying)(ying)優勢(shi)，創(chuang)(chuang)新(xin)(xin)物(wu)(wu)業經(jing)(jing)營(ying)(ying)(ying)模式大幅(fu)提(ti)升(sheng)(sheng)經(jing)(jing)營(ying)(ying)(ying)收(shou)入，通過自主經(jing)(jing)營(ying)(ying)(ying)與合(he)資（合(he)作）經(jing)(jing)營(ying)(ying)(ying)相結合(he)的(de)運營(ying)(ying)(ying)模式，探(tan)索“保底收(shou)益(yi)+分(fen)成收(shou)益(yi)”的(de)創(chuang)(chuang)新(xin)(xin)經(jing)(jing)營(ying)(ying)(ying)模式，狠抓廣(guang)新(xin)(xin)時(shi)尚數字創(chuang)(chuang)意中(zhong)心、廣(guang)新(xin)(xin)海珠(zhu)數字創(chuang)(chuang)新(xin)(xin)港(gang)等重點(dian)項目落(luo)地，著力(li)破解物(wu)(wu)業老舊、歷史租(zu)期長的(de)難點(dian)痛點(dian)，大力(li)推(tui)動物(wu)(wu)業經(jing)(jing)營(ying)(ying)(ying)提(ti)質增(zeng)效；努力(li)打造現代城市(shi)服(fu)務(wu)集(ji)成商，加強“廣(guang)新(xin)(xin)物(wu)(wu)業”、“絲綢酒店”品(pin)牌建設，不斷提(ti)升(sheng)(sheng)品(pin)牌知(zhi)名度、美譽(yu)度，積極拓展物(wu)(wu)業經(jing)(jing)營(ying)(ying)(ying)管理(li)市(shi)場(chang)(chang)化增(zeng)量業務(wu)，大力(li)提(ti)升(sheng)(sheng)物(wu)(wu)業管理(li)競爭優勢(shi)。
對標(biao)一流(liu)乘勢而上，塑造高(gao)質量(liang)發展新優勢
多年(nian)來，粵新資(zi)(zi)產(chan)形成了“物業(ye)(ye)(ye)經營(ying)管(guan)理和企(qi)業(ye)(ye)(ye)退(tui)出(chu)”的獨特優勢(shi)，2019-2021年(nian)連續三年(nian)獲得(de)海珠區總部企(qi)業(ye)(ye)(ye)認(ren)定(ding)，2019年(nian)獲得(de)廣州市總部企(qi)業(ye)(ye)(ye)認(ren)定(ding)。2022年(nian)起，以“粵新數字(zi)資(zi)(zi)管(guan)”系統為基礎，實施數字(zi)化轉型戰略，狠抓(zhua)主業(ye)(ye)(ye)核心(xin)競(jing)爭力(li)提升，目前按照綜合指(zhi)標評(ping)估(gu)在省屬(shu)企(qi)業(ye)(ye)(ye)“資(zi)(zi)產(chan)管(guan)理”屬(shu)性的公司中排名前十(shi)。
△粵(yue)新資產數(shu)字(zi)化(hua)轉型戰略
未來(lai)，粵新資(zi)產將加快對標一流企業，不(bu)(bu)斷揚優勢、補短板、強(qiang)弱項，加快高層(ceng)次專(zhuan)業人(ren)才市場化(hua)選聘(pin)，不(bu)(bu)斷深化(hua)揭榜掛帥(shuai)、專(zhuan)項獎(jiang)勵(li)(li)、超利(li)潤分(fen)享等中(zhong)長期(qi)激勵(li)(li)機制；加快推進(jin)數(shu)字資(zi)管系(xi)統升級，聚焦物(wu)業經(jing)營管理(li)、安(an)全生產監督、風險防控(kong)等功能(neng)推動數(shu)字化(hua)轉型；加快AMC牌照申請步伐，構(gou)建AMC功能(neng)關鍵能(neng)力，努(nu)力發展成為集物(wu)業經(jing)營管理(li)、不(bu)(bu)良(liang)資(zi)產收購與處置為一體的資(zi)產經(jing)營管理(li)平臺。
大(da)(da)道至簡，實干為要(yao)。粵新(xin)資(zi)產將認(ren)真學習貫(guan)徹黨的二十大(da)(da)精(jing)神，提振(zhen)干事創(chuang)業的精(jing)氣神，搶時間、搶機遇(yu)，一刻(ke)不耽誤地埋頭苦干，努力(li)推動“專(zhuan)業化(hua)資(zi)產經營管(guan)理平(ping)臺”高質(zhi)(zhi)量發展，助力(li)廣新(xin)集團高質(zhi)(zhi)量邁進(jin)世(shi)界500強，為廣東高質(zhi)(zhi)量發展大(da)(da)局作出積極貢獻！