正月(yue)初(chu)七，我(wo)省隆重召(zhao)開全(quan)省高質(zhi)(zhi)量(liang)發(fa)展(zhan)(zhan)大會，吹響了廣東經濟高質(zhi)(zhi)量(liang)發(fa)展(zhan)(zhan)的(de)號(hao)角，廣新(xin)集(ji)團(tuan)認真組織、深入(ru)貫徹落(luo)實大會精神(shen)。一是(shi)集(ji)團(tuan)2023年工(gong)作(zuo)會議(yi)以“堅持制造業(ye)當(dang)家、推動高質(zhi)(zhi)量(liang)發(fa)展(zhan)(zhan)，全(quan)面(mian)加(jia)快(kuai)建設世界一流企(qi)業(ye)”為主題，全(quan)面(mian)部署了2023年和未來三年的(de)工(gong)作(zuo)；二是(shi)圍(wei)繞高質(zhi)(zhi)量(liang)發(fa)展(zhan)(zhan)，組織召(zhao)開了四(si)場(chang)務(wu)虛會；三是(shi)聚焦重點目標(biao)任務(wu)，舉行2023年度商業(ye)評審；四(si)是(shi)各企(qi)業(ye)出實招(zhao)硬招(zhao)，加(jia)快(kuai)推動高質(zhi)(zhi)量(liang)發(fa)展(zhan)(zhan)呈現新(xin)氣(qi)象。
廣(guang)新(xin)集團(tuan)推出“貫徹全省高(gao)(gao)質量(liang)發(fa)展大會精神”系列(lie)報道，記錄廣(guang)新(xin)集團(tuan)加快奮進(jin)世(shi)界(jie)500強高(gao)(gao)質量(liang)發(fa)展的歷程(cheng)、凝(ning)練(lian)高(gao)(gao)質量(liang)發(fa)展經驗(yan)、展現高(gao)(gao)質量(liang)發(fa)展成果。
粵新(xin)資(zi)產：釋(shi)放(fang)創新(xin)動能，加快(kuai)推動“專業化(hua)資(zi)產經營管(guan)理(li)平(ping)臺”高(gao)質量發展
粵新(xin)資產(chan)深入貫徹(che)落(luo)實全省高質量發(fa)展大會精神，堅(jian)持智慧謀(mou)事(shi)、拼(pin)搏闖關(guan)，對標一流乘勢而(er)上，堅(jian)定(ding)服務集團發(fa)展大局(ju)，創新(xin)抓(zhua)好企業(ye)(ye)(ye)退(tui)出“淘(tao)金”工程和物(wu)業(ye)(ye)(ye)經營(ying)管(guan)理增收，不斷增強“物(wu)業(ye)(ye)(ye)經營(ying)管(guan)理與企業(ye)(ye)(ye)退(tui)出”主業(ye)(ye)(ye)核心競爭力(li)，努(nu)力(li)開啟“專業(ye)(ye)(ye)化資產(chan)經營(ying)管(guan)理平(ping)臺”高質量發(fa)展新(xin)征(zheng)程，為廣新(xin)集團打造世界一流企業(ye)(ye)(ye)提供(gong)有力(li)的(de)服務和支撐。
堅(jian)持(chi)服務集團發展大(da)局，扛(kang)好國企責任擔當
粵新(xin)資產牢牢把握(wo)“國之大(da)者”要(yao)求，聚焦廣新(xin)集團后勤保(bao)障服務(wu)(wu)(wu)，走好特(te)色(se)(se)發展之路(lu)，國有企業(ye)(ye)(ye)的責任(ren)與擔當得到充分(fen)彰(zhang)顯。2022年(nian)(nian)，深入宣(xuan)傳貫(guan)徹黨的二十(shi)大(da)精神，不斷強化黨的思想政治建設，引導帶領(ling)廣大(da)員工(gong)(gong)團結奮(fen)進(jin)，職(zhi)工(gong)(gong)服務(wu)(wu)(wu)站獲評(ping)“廣東省職(zhi)工(gong)(gong)服務(wu)(wu)(wu)示范(fan)點”，是2022年(nian)(nian)省財貿工(gong)(gong)會系統唯一(yi)一(yi)家獲評(ping)單位；堅持做好疫情防控，三年(nian)(nian)來共減免(mian)租金9000多(duo)萬(wan)元；堅持“以人為本”服務(wu)(wu)(wu)好離退(tui)休老(lao)同志、積極(ji)化解信訪積案，打贏了(le)(le)維護社會穩定的硬仗；克(ke)服疫情的嚴重(zhong)影響(xiang)，出(chu)色(se)(se)完(wan)成了(le)(le)物業(ye)(ye)(ye)經營管理、企業(ye)(ye)(ye)重(zhong)組整合、企業(ye)(ye)(ye)出(chu)清(qing)等各項任(ren)務(wu)(wu)(wu)，實現營業(ye)(ye)(ye)收入同比(bi)增(zeng)長148.39%，凈(jing)利潤同比(bi)增(zeng)長307.69%，均達到歷史最高水平，超額完(wan)成“十(shi)四五”年(nian)(nian)度爭取值(zhi)目(mu)標(biao)。
△粵新資產慰問離退(tui)休老同志
“十四五(wu)”期間(jian)，粵新資(zi)產要打造成(cheng)為立足廣(guang)新集團(tuan)(tuan)、服(fu)務(wu)(wu)國資(zi)系統(tong)的(de)“專(zhuan)業(ye)化資(zi)產經(jing)營管(guan)理平(ping)臺”，將強化黨建引領，持(chi)續營造風(feng)清氣正(zheng)的(de)政治(zhi)生態，堅持(chi)把“五(wu)堅持(chi)五(wu)服(fu)務(wu)(wu)”黨建工作打造成(cheng)為企(qi)業(ye)高質(zhi)量發展的(de)“紅色引擎”；切(qie)實(shi)維護企(qi)業(ye)和社會穩(wen)定，堅持(chi)用心用情(qing)做好老干(gan)部服(fu)務(wu)(wu)管(guan)理和信(xin)訪維穩(wen)工作；不折不扣(kou)貫徹(che)執(zhi)行集團(tuan)(tuan)戰略部署，不講條(tiao)件、勇于(yu)擔責，站(zhan)在廣(guang)新集團(tuan)(tuan)“一盤(pan)棋”的(de)高度努力(li)推(tui)動企(qi)業(ye)高質(zhi)量發展，不斷做實(shi)廣(guang)新集團(tuan)(tuan)“融投營退”中的(de)“退出”功能，為廣(guang)新集團(tuan)(tuan)改革發展提供穩(wen)定的(de)“大后方”保障。
創新抓好企業退出(chu)“淘金”工程，筑強高質量發展保障
粵新(xin)資(zi)產(chan)(chan)成(cheng)立以來，充(chong)分(fen)發(fa)揮廣(guang)新(xin)集團(tuan)(tuan)“防火(huo)墻”功能，深耕“企(qi)業退(tui)出”業務，鍥(qie)而不(bu)舍抓好抓實企(qi)業重(zhong)組(zu)整合、企(qi)業出清(qing)和不(bu)良資(zi)產(chan)(chan)處置工(gong)作，國有(you)(you)資(zi)產(chan)(chan)權益(yi)保護(hu)取得了重(zhong)大(da)成(cheng)功。至2022年底，已累(lei)計出清(qing)企(qi)業超(chao)過100家，承接了大(da)量從廣(guang)新(xin)集團(tuan)(tuan)剝離的資(zi)產(chan)(chan)、債務、投資(zi)性(xing)房地產(chan)(chan)，2022年在集團(tuan)(tuan)黨委領導下，歷經八年成(cheng)功挽回某港口(kou)重(zhong)大(da)資(zi)產(chan)(chan)重(zhong)歸(gui)國有(you)(you)，推動不(bu)良資(zi)產(chan)(chan)重(zhong)組(zu)成(cheng)功案(an)例某BOT項目完成(cheng)結算，獲得較高(gao)的效益(yi)，某企(qi)業破產(chan)(chan)案(an)成(cheng)功阻止(zhi)管理(li)人(ren)1元(yuan)拍賣股(gu)權，回款遠超(chao)預期。
未來(lai)，粵(yue)新(xin)資(zi)(zi)產(chan)(chan)(chan)將繼續堅持“退出(chu)(chu)也(ye)是發展”理念，加快推動(dong)“企業(ye)(ye)退出(chu)(chu)”主(zhu)業(ye)(ye)高質量(liang)發展。全面完成企業(ye)(ye)出(chu)(chu)清(qing)(qing)、資(zi)(zi)產(chan)(chan)(chan)處置工(gong)作(zuo)(zuo)任務(wu)，根(gen)據實(shi)際制訂(ding)企業(ye)(ye)出(chu)(chu)清(qing)(qing)“一(yi)企一(yi)策”方案，明確(que)路(lu)線圖、時間表，實(shi)施掛圖作(zuo)(zuo)戰，靈活運用(yong)自行清(qing)(qing)算(suan)、股(gu)權轉讓、吸收(shou)合并(bing)、破(po)產(chan)(chan)(chan)清(qing)(qing)算(suan)等(deng)(deng)(deng)出(chu)(chu)清(qing)(qing)方式(shi)，確(que)保(bao)企業(ye)(ye)輕裝上(shang)陣；創(chuang)新(xin)不良資(zi)(zi)產(chan)(chan)(chan)盤活工(gong)作(zuo)(zuo)方式(shi)方法，通過引進(jin)律師團隊、啟動(dong)司法程序，強(qiang)化(hua)以“談(tan)判(pan)為(wei)主(zhu)、訴訟為(wei)輔”的有力(li)(li)措施，采(cai)取“一(yi)案一(yi)策、先易后難”的方式(shi)逐個(ge)擊(ji)破(po)，努力(li)(li)把歷史債權等(deng)(deng)(deng)不良資(zi)(zi)產(chan)(chan)(chan)盤活，切實(shi)防范國有資(zi)(zi)產(chan)(chan)(chan)流失風險，回籠資(zi)(zi)金保(bao)障企業(ye)(ye)高質量(liang)發展；完善(shan)“粵(yue)新(xin)資(zi)(zi)產(chan)(chan)(chan)?企業(ye)(ye)退出(chu)(chu)”品牌工(gong)作(zuo)(zuo)體系(xi)，增強(qiang)市(shi)場競爭能力(li)(li)，逐步承接國資(zi)(zi)系(xi)統劣勢企業(ye)(ye)退出(chu)(chu)、不良資(zi)(zi)產(chan)(chan)(chan)處置等(deng)(deng)(deng)業(ye)(ye)務(wu)，為(wei)開拓(tuo)市(shi)場化(hua)“企業(ye)(ye)退出(chu)(chu)”業(ye)(ye)務(wu)奠定基礎。
創(chuang)新物業經(jing)營管(guan)理增收(shou)，夯(hang)實(shi)高(gao)質量發(fa)展基礎(chu)
粵(yue)新資產一直(zhi)探索創新推動老舊物(wu)業(ye)改造(zao)升級、提質(zhi)增(zeng)效的路(lu)徑和方(fang)法，已(yi)成功改造(zao)了(le)多個創新示范項目，2022年創新推動“越秀立方(fang)人(ren)才(cai)創新中(zhong)心”開工(gong)建設(she)，完成首(shou)批廣(guang)新人(ren)才(cai)公寓項目建設(she)并交付使用(yong)，物(wu)業(ye)經營管理(li)質(zhi)效得到(dao)大幅提升。
未來(lai)，粵新資產將堅持按照“分片管(guan)理(li)、專(zhuan)業(ye)經(jing)(jing)(jing)營(ying)(ying)、分組(zu)實施”的(de)工作(zuo)思(si)路，突出專(zhuan)業(ye)化市場(chang)化運營(ying)(ying)優勢，創新物(wu)(wu)業(ye)經(jing)(jing)(jing)營(ying)(ying)模式(shi)大幅提(ti)升(sheng)(sheng)經(jing)(jing)(jing)營(ying)(ying)收(shou)入，通過自主經(jing)(jing)(jing)營(ying)(ying)與合資（合作(zuo)）經(jing)(jing)(jing)營(ying)(ying)相結合的(de)運營(ying)(ying)模式(shi)，探(tan)索“保底收(shou)益+分成(cheng)收(shou)益”的(de)創新經(jing)(jing)(jing)營(ying)(ying)模式(shi)，狠(hen)抓廣新時尚數(shu)字創意中心、廣新海珠數(shu)字創新港等(deng)重(zhong)點(dian)項目落地，著力破解(jie)物(wu)(wu)業(ye)老(lao)舊、歷(li)史租期長的(de)難點(dian)痛點(dian)，大力推動物(wu)(wu)業(ye)經(jing)(jing)(jing)營(ying)(ying)提(ti)質增(zeng)效；努力打造現(xian)代城市服務集(ji)成(cheng)商，加強(qiang)“廣新物(wu)(wu)業(ye)”、“絲綢(chou)酒店”品牌建設，不斷提(ti)升(sheng)(sheng)品牌知名度(du)、美譽度(du)，積極拓展物(wu)(wu)業(ye)經(jing)(jing)(jing)營(ying)(ying)管(guan)理(li)市場(chang)化增(zeng)量業(ye)務，大力提(ti)升(sheng)(sheng)物(wu)(wu)業(ye)管(guan)理(li)競爭(zheng)優勢。
對(dui)標一流(liu)乘(cheng)勢(shi)而上，塑造(zao)高質量(liang)發展新優勢
多年(nian)來，粵新資產形(xing)成了“物業(ye)(ye)經(jing)營管(guan)(guan)理和企(qi)業(ye)(ye)退出”的獨特優(you)勢，2019-2021年(nian)連續三年(nian)獲得海(hai)珠區總部企(qi)業(ye)(ye)認定，2019年(nian)獲得廣州市總部企(qi)業(ye)(ye)認定。2022年(nian)起，以“粵新數字(zi)資管(guan)(guan)”系統為(wei)基礎，實施數字(zi)化轉型戰(zhan)略，狠抓(zhua)主業(ye)(ye)核心競爭力提升(sheng)，目前按照(zhao)綜(zong)合指標(biao)評估在省屬企(qi)業(ye)(ye)“資產管(guan)(guan)理”屬性(xing)的公司(si)中(zhong)排名前十(shi)。
△粵(yue)新資產數字化(hua)轉型(xing)戰略
未來，粵(yue)新資(zi)產(chan)將(jiang)加快(kuai)對標一(yi)流企業(ye)，不(bu)斷揚優勢(shi)、補短板、強弱項(xiang)，加快(kuai)高層次專業(ye)人才市場化選聘，不(bu)斷深化揭榜掛帥、專項(xiang)獎勵、超利潤分享等中長期(qi)激勵機制；加快(kuai)推進(jin)數字資(zi)管(guan)(guan)系統升級，聚(ju)焦(jiao)物(wu)業(ye)經(jing)營管(guan)(guan)理、安(an)全(quan)生產(chan)監督、風險(xian)防控等功(gong)能(neng)推動數字化轉型；加快(kuai)AMC牌照(zhao)申(shen)請步伐，構建(jian)AMC功(gong)能(neng)關(guan)鍵(jian)能(neng)力(li)，努力(li)發(fa)展成為集(ji)物(wu)業(ye)經(jing)營管(guan)(guan)理、不(bu)良(liang)資(zi)產(chan)收(shou)購與處置為一(yi)體的資(zi)產(chan)經(jing)營管(guan)(guan)理平(ping)臺。
大(da)(da)道(dao)至簡(jian)，實干(gan)為(wei)要(yao)。粵(yue)新(xin)資(zi)產將認(ren)真學習貫(guan)徹黨的二十大(da)(da)精(jing)神(shen)(shen)，提(ti)振干(gan)事創(chuang)業的精(jing)氣神(shen)(shen)，搶時間、搶機(ji)遇，一(yi)刻不(bu)耽(dan)誤地(di)埋頭苦干(gan)，努(nu)力(li)推動“專業化資(zi)產經營管理(li)平臺”高(gao)質量(liang)發展(zhan)，助力(li)廣(guang)新(xin)集團高(gao)質量(liang)邁進世界(jie)500強，為(wei)廣(guang)東高(gao)質量(liang)發展(zhan)大(da)(da)局作出積極(ji)貢獻！